Bygga dedikerat biorum

[Frisk]

Bor i hus med källare där bio/musikrum nu huserar i gamla garaget. Nya garaget är nybyggt utanför av förra ägaren. Tyckte det var lite synd han valde att gräva igen rampen ner istället för att nyttja hålrummet och bygga källare även i garagedelen. När jag pratade med grannen i somras fick jag reda på att förra ägare tänkt göra så men fått avslag på bygglovet för garage med källare. Sandås här och 60-talsbebyggelse där de flesta hus har källare. Så en anledning kan vara att det är svårt att det är svårt med bygglov (utan mer statistik än min egen...)

Har för mig jag sett fler här som byggt i källare? Inos demorum är ju också i en källare. Men inte så vanligt att specifikt gräva ur för bio.

[nuffe]

Bor i hus med källare där bio/musikrum nu huserar i gamla garaget. Nya garaget är nybyggt utanför av förra ägaren. Tyckte det var lite synd han valde att gräva igen rampen ner istället för att nyttja hålrummet och bygga källare även i garagedelen. När jag pratade med grannen i somras fick jag reda på att förra ägare tänkt göra så men fått avslag på bygglovet för garage med källare. Sandås här och 60-talsbebyggelse där de flesta hus har källare. Så en anledning kan vara att det är svårt att det är svårt med bygglov (utan mer statistik än min egen...)

Har för mig jag sett fler här som byggt i källare? Inos demorum är ju också i en källare. Men inte så vanligt att specifikt gräva ur för bio.

Bergkungen i Göteborg är ju nedgrävd med jordtak, visserligen bara delvis...

Henrik

[steveo1234]

Och svaret från kommunen var av typen "goddag yxskaft". Anyways, funderingarna fortsätter. Eventuellt har jag möjlighet att bygga garaget med en tillbyggnad och då bygga arbetsrum/bio där istället...

[Helmut]

En gång i tiden kunde man få bidrag om man byggde ett skyddsrum på tomten. Min kompis byggde ett tvåbilsgarage i form av ett skyddsrum. Ett projekt som 100 % av alla grannar hatade.
Hörde på radion att det är brist på skyddsrum. Kan det innebära att man ev åter kan söka stadsbidrag om man vill bygga en hemmabio i form av ett skyddsrum med halv metertjocka betongväggar och gräver ner projektet några meter i marken. Är själv i så fall sugen på ett skyddsrum under garaget med måtten 8 x 10 meter med takhöjden 3,5 meter. Bygger man skyddsrummet på samma principer som badbassänger i betong borde man kanske kunna slopa dräneringen om betongen är vattentät.

[RogerGustavsson]

Finns det inte något som säger att skyddsrummet inte få vara belamrat med prylar?

Surfade och hittade en del på MSB, https://www.msb.se/sv/Insats--beredskap ... skyddsrum/

Två dygn har man på sig att utrymma men det utgår inga bidrag för att bygga skyddsrum.

[Kraniet]

Finns det inte något som säger att skyddsrummet inte få vara belamrat med prylar?

Surfade och hittade en del på MSB, https://www.msb.se/sv/Insats--beredskap ... skyddsrum/

Två dygn har man på sig att utrymma men det utgår inga bidrag för att bygga skyddsrum.

Man har rätt till ersättning

6 kap. Ersättning

1 § Den som skall bygga och utrusta ett skyddsrum enligt 3 kap.

6 § har rätt till skälig ersättning av staten för sina merkostnader.

2 § Den som är skyldig att underhålla ett skyddsrum har rätt till skälig ersättning av staten för sina kostnader. Detsamma gäller den som vidtagit åtgärder som anges i 4 kap. 2 §. Ersättning lämnas dock inte för åtgärder som har föranletts av att ägaren eftersatt underhållet av skyddsrummet, gjort otilllåtna ingrepp i det eller på annat sätt varit försumlig.

https://www.riksdagen.se/sv/dokument-la ... s-2006-545

[RogerGustavsson]

Märkligt att det står följande på MSB's hemsida som väl är den myndighet som handhar skyddsrum:

Kan jag bygga nytt skyddsrum?

För närvarande byggs inga nya skyddsrum. I ett anpassningsskede kan nya skyddsrum byggas om regering och riksdag beslutar om det.

Kan jag ansöka om bidrag för skyddsrum?

Nej.

Fast uppgiften från MSB är från 2017 och den från Riksdagen från 2006. Det kanske påverkar?

[Stranne]

Om du inte får nåt bra svar av kommunen kan jag hjälpa dig att läsa igenom detaljplanen för att kolla förutsättningarna för tillbyggnaden? Jag jobbar en del med frågor av den här typen och det är inte alltid så lätt för en lekman att tolka skrifter av den här typen. Jag kan även visa lite detaljer på exempel på tekniskt utförande om du är intresserad.

[steveo1234]

Om du inte får nåt bra svar av kommunen kan jag hjälpa dig att läsa igenom detaljplanen för att kolla förutsättningarna för tillbyggnaden? Jag jobbar en del med frågor av den här typen och det är inte alltid så lätt för en lekman att tolka skrifter av den här typen. Jag kan även visa lite detaljer på exempel på tekniskt utförande om du är intresserad.

Ohh, tackar för erbjudandet!
Jag mailar kommunen om detaljplanen och återkommer.

[steveo1234]

Funderingarna går vidare och det ser ut som att det blir en tillbyggnad ovan jord för att slippa kostnader och eventuella problem med att gräva ner allt.
Så, funderingarna som kommer upp:
1. Var kan jag lära mig mer om hur väggar, tak och grund ska byggas för ljudisolering etc? Jag har för mig att jag sett konstruktionsritningar med frekvensberoende ljuddämpning uppmätt men jag kan inte hitta..
2. Hur bygger man en flytande grund så att man får rörelser i golvet, på liknande sätt som på ett våningsplan i ett trähus. Att bygga direkt på platta på mark går fetbort.
3-1000 ... El, ventilation, väggbeklädnad, basfällor .. gah. hur mycket som helst :/

[UrSv]

Tittar jag på andras tillbyggnader så är det praktiskt taget ingen (jag har inte hittat någon) som faktiskt bygger under mark. För min del vore det en trevlig lösning. Det tar ingen plats på tomten, och det blir naturligt rejält ljudisolerat.

Men, varför bygger man inte så?

Jag har en kompis vars hus byggdes precis så. Källaren innehåller 10 parkeringsplatser inklusive billyft, bastu, jacuzzi och lite biutrymmen. Ovanvåningen har mycket mindre bottenyta.

[Belker]

Varför går platta på mark bort?

[Kraniet]

Enklare tillbyggnader och små hus som fritidshus brukar ju ofta byggas på plintgrund. Då får du ett golvbjälklag med träreglar. Ett alternativ till detta är att bygga en varmisolerad krypgrund.
En lösning som jag funderat på som borde kunna ge en bra grundlägging som är ekonomisk är att bygga en varmisolerad krypgrund med plintar. Mellan plintarna bygger man upp med Pordrän-skivor för att få en tät grund. På delen som ligger ovan mark monteras sedan sockelskivor https://www.k-rauta.se/byggvaruhus/sock ... m-gr%C3%A5

[steveo1234]

Varför går platta på mark bort?

Beror hur du menar. Platta på mark är nog nödvändgit. Men, jag behöver bygga ett flexibelt golv ovanpå plattan för att inte golvet ska vara för stumt.

[paa]

Vad jag förstår så finns det bara två typer av grunder som är garanterat fria från fuktproblem;

1. Typ gammalt härbre på stolpar, med helt fri luftning under. Dvs inte torpargrund eller krypgrund.
Luften under huset kommer inte ha annan daggpunkt än bredvid huset och ingen kondensering av fukt kommer därför att ske under huset.

2. Platta på mark med golvvärme i plattan, om man gör rätt underarbete.
Värmen i plattan driver fuktvandringen neråt och utåt.

[Kraniet]

Vad jag förstår så finns det bara två typer av grunder som är garanterat fria från fuktproblem;

1. Typ gammalt härbre på stolpar, med helt fri luftning under. Dvs inte torpargrund eller krypgrund.
Luften under huset kommer inte ha annan daggpunkt än bredvid huset och ingen kondensering av fukt kommer därför att ske under huset.

2. Platta på mark med golvvärme i plattan, om man gör rätt underarbete.
Värmen i plattan driver fuktvandringen neråt och utåt.

Varmisolerad krypgrund är en väldigt säker konstruktion.

Torpargrund är också en väldigt bra grundläggning, men den ställer mer krav på markförhållanden. Dvs den grundläggningen passar inte modernt byggande där det ska stå hus precis var som helst.
Finns flertalet gamla hus som stått på mullbänk i nåt hundratal år också. Men båda de grundläggningarna bygger ju på att man har en murstock som är varm mer eller mindre dygnet runt.

[steveo1234]

Jag är nog otydlig. Det blir gjuten platta på mark. Funderingen är: Hur bygger jag ovanpå plattan så att golvet kan röra sig.

[paa]

"Varmgrund" är inte en trollformel som garanterar bra resultat, så här skriver en aktör på marknaden:

Varmgrund måste byggas med omsorg
Till skillnad från krypgrund måste en varmgrund verkligen byggas med omsorg. Husbygge i vattensjuka områden håller inte då dränering runt och under varmgrunden måste se till att vatten inte kan bli ett problem. Isoleringen mot marken, under och utanför grundmurarna ska bilda ett tätt skydd så att köldbryggor inte uppkommer. Syllen som i krypgrund legat mycket nära uteklimatet flyttas här in och vilar på den varmare och torrare betongbalken. Utvändigt sett isoleras syllen genom mineralull etc. som fortsätter upp i ytterväggen. Bra är att använda syll i åldersbeständig plast som ej ger näring åt mögel.

Hänsyn till grundläggningdjup måste tas i olika klimatzoner för att undvika tjällyft.

Isolering i golvbjälklaget över varmgrunden ska vara tunn eller inte alls existera. Värme måste kunna avges nedåt från bostaden alt. uppåt om man väljer att installera värmepump att tillföra "golvvärme", d.v.s. avge värmen till varmgrunden. Denna typen av lösning har det svenska företaget Ecogrund tagit fram.

Det kan säkert lyckas om man gör allt rätt, men det finns många om och men.

[Kraniet]

Jag är nog otydlig. Det blir gjuten platta på mark. Funderingen är: Hur bygger jag ovanpå plattan så att golvet kan röra sig.

Nivellgolv är väl den vedertagna lösningen. https://www.nivellsystem.se/

[paa]

Jag är nog otydlig. Det blir gjuten platta på mark. Funderingen är: Hur bygger jag ovanpå plattan så att golvet kan röra sig.

Kolla lite på den här PDF-dokumentet om du ska bygga på betongplatta.
https://www.isola.se/assets/Sweden/Broc ... 013web.pdf

[bakerman22]

"Platta på mark" är ett begrepp som används för en oisolerad platta. Dvs betong rakt på backen eller på en liten singel eller sandbädd, som man gjorde förr.
Det ska du nog inte ha.

[paa]

Nuförtiden gjuter man väl platta på cellplast?

[Nattlorden]

Nuförtiden gjuter man väl platta på cellplast?

Ja, så har jag det... de snålar ofta med tjockleken... kan man få 50cm istället för 20-30 så är det att föredra... jag kunde tyvärr inte få det som tillval när jag byggde mitt.

[bakerman22]

Nuförtiden gjuter man väl platta på cellplast?

Exakt. "Platta på mark" har ingen cellplast.

[bakerman22]

Nuförtiden gjuter man väl platta på cellplast?

Ja, så har jag det... de snålar ofta med tjockleken... kan man få 50cm istället för 20-30 så är det att föredra... jag kunde tyvärr inte få det som tillval när jag byggde mitt.

Har inte speciellt stor betydelse. Värmeförlusten neråt är så liten redan vid standard 30 cm.
Är det nåt man ska lägga extra krut på är det isoleringen av taket.

Och framför allt se över sin ventilation...
Där finns många kronor att spara i dom flesta hus. Men det glömmer många för att dom stirrar sig blinda på mindre viktiga saker, typ tjockleken på cellplasten i plattan.

[paa]

Kalla golv beror ofta på kallras från fönstren.
Bättre fönster ger varmare golv.
Likaså om man får luften att röra sig från taket och svepa över golvet och tillbaka upp så blir det mycket skönare på golvet.
En luft-luftvärmepump gör precis det, men det borde gå att åstadkomma med ventilationssystemet också, men jag har inte sett något genomtänkt och vanligt förekommande system som fungerar så.
En takfläkt som snurrar lugnt och fint kan dock hjälpa till att flytta runt luften så inte temperaturerna skiktar sig så mycket.