Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Läs medlemarnas presentationer och om deras anläggningar.

Moderator: Redaktörer

Användarvisningsbild
RogerGustavsson
 
Inlägg: 16592
Blev medlem: 2004-05-02
Ort: Huskvarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav RogerGustavsson » 2018-12-17 08:54

Stranne skrev:Oj. Intressant. Det där med planavgift har jag faktiskt aldrig stött på...


Det är väldigt olika.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskaps ... -avgifter/

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-20 23:10

DJI_0238__01.jpg
DJI_0238__01.jpg (484.21 KiB) Visad 1174 gånger

Lite berg har pulvriserats...

Användarvisningsbild
Nattlorden
Pumpkin/Redaktör
 
Inlägg: 51365
Blev medlem: 2003-10-28
Ort: Grå Hamnarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav Nattlorden » 2018-12-21 10:24

...och husen runtom står kvar... :mrgreen:
It's all fun and games until Darth Vader comes.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-21 10:54

Nattlorden skrev:...och husen runtom står kvar... :mrgreen:

Jo markfirman ville ha 350 000 extra helt plötsligt. Bland annat för att husen låg så nära och det var lera i marken runtomkring vilket ger fler hus att inspektera. Mängden berg hade uppskattatts fel med bara 300%. Jag misstänker att det blev hustillverkaren som fick ta smällen av sprängningen... Jag fick betala en del till inom marginalen av en rimlig kostnadsökning. Det hela gick igenom efter att mitt topplock gått.

Användarvisningsbild
DorreN
 
Inlägg: 490
Blev medlem: 2006-04-29

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav DorreN » 2018-12-21 15:34

rqu skrev:Det ska sprängas. Grundfirman har dock räknat fel med en faktor tre på mängden sten, plus att dom missat att det var lermark. Lera gör att det är fler hus som måste inspekteras. Grundfirman ville först ha 55% mer än offerten via husfirman. Jag totalvägrar. Får se hur det går. Husfirman ska återkomma.


Skönt att det ordnade upp sig.

Vi byggde förra året och reserverade så mycket vi kunde i kalkylen till extrakostnader utöver normalschakt, som i vårat fall var 120ton sten, ca 2dm alltså. Landade på 92000:- så det kändes okej.

Vi hade ingen sprängningen eller liknande som ni har, dock så har det gått fel någonstans i projekteringen av gatubygget så vägen ligger högt på båda sidorna om tomterna ut efter gatan, inga extra massor fanns att tillgå.

Hur mycket räknade ni från början med att kostnaden för att få grunden på plats skulle kosta?

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-31 15:46

IMG_20181231_134241_01.jpg
IMG_20181231_134241_01.jpg (47.47 KiB) Visad 1063 gånger

Jag börjar förstå att det har sprängts en del... Vi bor ju på distans och kan liksom inte se hur det ser ut annat än på bilder från vänner och bekanta.

Användarvisningsbild
Nattlorden
Pumpkin/Redaktör
 
Inlägg: 51365
Blev medlem: 2003-10-28
Ort: Grå Hamnarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav Nattlorden » 2018-12-31 17:28

ser nästan mer ut som det borde varit suteränghus?
It's all fun and games until Darth Vader comes.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-31 17:54

Nattlorden skrev:ser nästan mer ut som det borde varit suteränghus?

Det är ett suterränghus. Fler bilder kommer så småningom...

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-13 20:22

IMG_20190108_105839_01.jpg
IMG_20190108_105839_01.jpg (48.91 KiB) Visad 959 gånger

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?

Användarvisningsbild
RogerGustavsson
 
Inlägg: 16592
Blev medlem: 2004-05-02
Ort: Huskvarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav RogerGustavsson » 2019-01-14 08:37

rqu skrev:
IMG_20190108_105839_01.jpg

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?


Eftersom jag är i den branschen. Det är ett myndighetsarbete där priset regleras av SKL (Sveriges Kommuner och Landsting) och det är inte tidsrelaterat. I min kommun är det något billigare. Vi gör grov- och finutstakning. Antalet grovustakningar kan variera t.ex. i samband med sprängning men vi tar egentligen bara betalt för finutstakningen som görs på byggprofilerna. Det är en del kringarbete (konstruktion/utstakningsberäkning/karthantering m.m.) som i regel tar mera tid än själva fältarbetet. I förhållande till den totala kostnaden för ett hus är det inte ens felräkningspengar. Utanför detaljplanerade områden krävs i regel inte utstakning av behörig sakkunnig men det är många byggare som är glada att slippa mätandet och anlitar oss ändå.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-14 12:38

RogerGustavsson skrev:
rqu skrev:
IMG_20190108_105839_01.jpg

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?


Eftersom jag är i den branschen. Det är ett myndighetsarbete där priset regleras av SKL (Sveriges Kommuner och Landsting) och det är inte tidsrelaterat. I min kommun är det något billigare. Vi gör grov- och finutstakning. Antalet grovustakningar kan variera t.ex. i samband med sprängning men vi tar egentligen bara betalt för finutstakningen som görs på byggprofilerna. Det är en del kringarbete (konstruktion/utstakningsberäkning/karthantering m.m.) som i regel tar mera tid än själva fältarbetet. I förhållande till den totala kostnaden för ett hus är det inte ens felräkningspengar. Utanför detaljplanerade områden krävs i regel inte utstakning av behörig sakkunnig men det är många byggare som är glada att slippa mätandet och anlitar oss ändå.

Klart att det är felräkningspengar, men det är rätt många såna "småposter". Byggelen kostade +1100 eller nåt för 323 kWh i december... Jag läste fakturan från utstakningen, det var lägesbestämning, fin och grovutstakning etc. Bara att betala och se glad ut, även om vi har totalentrepenad så ingår liksom inte allt.

Användarvisningsbild
ChristianAndersson
 
Inlägg: 5373
Blev medlem: 2009-03-25

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav ChristianAndersson » 2019-01-14 13:44

Vatten kan vara gratis under byggtiden,
även elnätsavtalet hörde jag kan vara speciellt under byggtiden
(förutom säkringsstyrkan) vet ej om det stämmer
Växlar upp ett spår

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-14 20:15

DJI_0268__01.jpg
DJI_0268__01.jpg (430.34 KiB) Visad 826 gånger

Nu börjar det se ut som det är på gång på riktigt!

Användarvisningsbild
ChristianAndersson
 
Inlägg: 5373
Blev medlem: 2009-03-25

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav ChristianAndersson » 2019-01-15 14:35

Hur gör man med dränering, minns inte när det är utfyllnad och sen berg under, ser inte heller på bilden.
Växlar upp ett spår

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-24 21:48

Det börjar bli ett hus... Resten av delarna kommer vecka 7.
received_752839541768032.jpg
received_752839541768032.jpg (645.15 KiB) Visad 704 gånger

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Grunden är lagd...

Inläggav rqu » 2019-02-11 21:09

Fullt med delar!
DSCF1444.JPG
DSCF1444.JPG (127.55 KiB) Visad 607 gånger

Användarvisningsbild
petersteindl
Der Eiermann
 
Inlägg: 32397
Blev medlem: 2007-04-17
Ort: Saltsjö-Boo

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav petersteindl » 2019-02-11 22:22

Ser fint ut. :D
VD Bremen Production AB; Grundare av Ljudbutiken AB; Fd import av hifi; Konstruktör av LICENCE No1 D/A, Bremen No1 D/A, Forsell D/A, SMS FrameSound, Bremen 3D8 m.fl.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-13 10:10

Nu går det undan...
DSCF1455.JPG
DSCF1455.JPG (283.39 KiB) Visad 508 gånger

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-14 17:52

IMG_20190214_152600_01.jpg
IMG_20190214_152600_01.jpg (107.05 KiB) Visad 464 gånger

Användarvisningsbild
RogerGustavsson
 
Inlägg: 16592
Blev medlem: 2004-05-02
Ort: Huskvarna

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav RogerGustavsson » 2019-02-14 20:37

Ser stort ut.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-14 23:55

IMG_20190214_152555_01.jpg
IMG_20190214_152555_01.jpg (104.93 KiB) Visad 413 gånger
RogerGustavsson skrev:Ser stort ut.

Jo det blev kanske i största laget. Det blev faktiskt ännu större än vad vi tänkte oss först då kommunen inte godkände vår första ritning. Därav ett extra burspråk med glas längst ner, det är en attefallsändring, innan huset ens är byggt. Lite busigt.

Användarvisningsbild
petersteindl
Der Eiermann
 
Inlägg: 32397
Blev medlem: 2007-04-17
Ort: Saltsjö-Boo

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav petersteindl » 2019-02-15 00:27

rqu skrev:
IMG_20190214_152600_01.jpg


Det var mycket snö som försvann på en dag.
VD Bremen Production AB; Grundare av Ljudbutiken AB; Fd import av hifi; Konstruktör av LICENCE No1 D/A, Bremen No1 D/A, Forsell D/A, SMS FrameSound, Bremen 3D8 m.fl.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-15 17:44

petersteindl skrev:
rqu skrev:
Bilagan IMG_20190214_152600_01.jpg finns inte längre


Det var mycket snö som försvann på en dag.

Nja, det beror nog på vinkeln, men visst töar det på bra nu! Från idag:
DSCF1496-2.JPG
DSCF1496-2.JPG (148.5 KiB) Visad 373 gånger

Användarvisningsbild
MagnusÖstberg
 
Inlägg: 29476
Blev medlem: 2009-03-30

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav MagnusÖstberg » 2019-02-15 18:53

Skitkul det här!
Jag saknar dig.
Medlem på www.faktiskt.se sedan 2006

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-21 12:24

DJI_0295_crop.jpg
DJI_0295_crop.jpg (219.98 KiB) Visad 287 gånger

Användarvisningsbild
petersteindl
Der Eiermann
 
Inlägg: 32397
Blev medlem: 2007-04-17
Ort: Saltsjö-Boo

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav petersteindl » 2019-02-28 17:33

Är det på Norra eller Södra sidan om Värmdöleden?

Med vänlig hälsning
Peter
VD Bremen Production AB; Grundare av Ljudbutiken AB; Fd import av hifi; Konstruktör av LICENCE No1 D/A, Bremen No1 D/A, Forsell D/A, SMS FrameSound, Bremen 3D8 m.fl.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-02-28 20:25

petersteindl skrev:Är det på Norra eller Södra sidan om Värmdöleden?

Med vänlig hälsning
Peter

Huset ligger i Mörtnäs. Det blir väl norra sidan då.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4199
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu bygger hus. Stommarna kommer på plats...

Inläggav rqu » 2019-03-08 20:16

Nu går det inte lika snabbt längre.
IMG_20190308_191321_01.jpg
IMG_20190308_191321_01.jpg (37.47 KiB) Visad 96 gånger

Föregående

Återgå till Medlemspresentationer


Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: Inga registrerade användare och 3 gäster