Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Läs medlemarnas presentationer och om deras anläggningar.

Moderator: Redaktörer

Användarvisningsbild
RogerGustavsson
 
Inlägg: 16399
Blev medlem: 2004-05-02
Ort: Huskvarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav RogerGustavsson » 2018-12-17 08:54

Stranne skrev:Oj. Intressant. Det där med planavgift har jag faktiskt aldrig stött på...


Det är väldigt olika.
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskaps ... -avgifter/

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-20 23:10

DJI_0238__01.jpg
DJI_0238__01.jpg (484.21 KiB) Visad 461 gånger

Lite berg har pulvriserats...

Användarvisningsbild
Nattlorden
pumpkin
 
Inlägg: 51014
Blev medlem: 2003-10-28
Ort: Grå Hamnarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav Nattlorden » 2018-12-21 10:24

...och husen runtom står kvar... :mrgreen:
It's all fun and games until Darth Vader comes.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-21 10:54

Nattlorden skrev:...och husen runtom står kvar... :mrgreen:

Jo markfirman ville ha 350 000 extra helt plötsligt. Bland annat för att husen låg så nära och det var lera i marken runtomkring vilket ger fler hus att inspektera. Mängden berg hade uppskattatts fel med bara 300%. Jag misstänker att det blev hustillverkaren som fick ta smällen av sprängningen... Jag fick betala en del till inom marginalen av en rimlig kostnadsökning. Det hela gick igenom efter att mitt topplock gått.

Användarvisningsbild
DorreN
 
Inlägg: 478
Blev medlem: 2006-04-29

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav DorreN » 2018-12-21 15:34

rqu skrev:Det ska sprängas. Grundfirman har dock räknat fel med en faktor tre på mängden sten, plus att dom missat att det var lermark. Lera gör att det är fler hus som måste inspekteras. Grundfirman ville först ha 55% mer än offerten via husfirman. Jag totalvägrar. Får se hur det går. Husfirman ska återkomma.


Skönt att det ordnade upp sig.

Vi byggde förra året och reserverade så mycket vi kunde i kalkylen till extrakostnader utöver normalschakt, som i vårat fall var 120ton sten, ca 2dm alltså. Landade på 92000:- så det kändes okej.

Vi hade ingen sprängningen eller liknande som ni har, dock så har det gått fel någonstans i projekteringen av gatubygget så vägen ligger högt på båda sidorna om tomterna ut efter gatan, inga extra massor fanns att tillgå.

Hur mycket räknade ni från början med att kostnaden för att få grunden på plats skulle kosta?

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-31 15:46

IMG_20181231_134241_01.jpg
IMG_20181231_134241_01.jpg (47.47 KiB) Visad 350 gånger

Jag börjar förstå att det har sprängts en del... Vi bor ju på distans och kan liksom inte se hur det ser ut annat än på bilder från vänner och bekanta.

Användarvisningsbild
Nattlorden
pumpkin
 
Inlägg: 51014
Blev medlem: 2003-10-28
Ort: Grå Hamnarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav Nattlorden » 2018-12-31 17:28

ser nästan mer ut som det borde varit suteränghus?
It's all fun and games until Darth Vader comes.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2018-12-31 17:54

Nattlorden skrev:ser nästan mer ut som det borde varit suteränghus?

Det är ett suterränghus. Fler bilder kommer så småningom...

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-13 20:22

IMG_20190108_105839_01.jpg
IMG_20190108_105839_01.jpg (48.91 KiB) Visad 246 gånger

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?

Användarvisningsbild
RogerGustavsson
 
Inlägg: 16399
Blev medlem: 2004-05-02
Ort: Huskvarna

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav RogerGustavsson » 2019-01-14 08:37

rqu skrev:
IMG_20190108_105839_01.jpg

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?


Eftersom jag är i den branschen. Det är ett myndighetsarbete där priset regleras av SKL (Sveriges Kommuner och Landsting) och det är inte tidsrelaterat. I min kommun är det något billigare. Vi gör grov- och finutstakning. Antalet grovustakningar kan variera t.ex. i samband med sprängning men vi tar egentligen bara betalt för finutstakningen som görs på byggprofilerna. Det är en del kringarbete (konstruktion/utstakningsberäkning/karthantering m.m.) som i regel tar mera tid än själva fältarbetet. I förhållande till den totala kostnaden för ett hus är det inte ens felräkningspengar. Utanför detaljplanerade områden krävs i regel inte utstakning av behörig sakkunnig men det är många byggare som är glada att slippa mätandet och anlitar oss ändå.

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-14 12:38

RogerGustavsson skrev:
rqu skrev:
IMG_20190108_105839_01.jpg

Från en annan vinkel. Nu är tydligen utstakning gjord. Fick fakturan, 15 000. Måste vara exotiskt träslag i dom pinnarna. Kanske något utrotningshotat träslag?


Eftersom jag är i den branschen. Det är ett myndighetsarbete där priset regleras av SKL (Sveriges Kommuner och Landsting) och det är inte tidsrelaterat. I min kommun är det något billigare. Vi gör grov- och finutstakning. Antalet grovustakningar kan variera t.ex. i samband med sprängning men vi tar egentligen bara betalt för finutstakningen som görs på byggprofilerna. Det är en del kringarbete (konstruktion/utstakningsberäkning/karthantering m.m.) som i regel tar mera tid än själva fältarbetet. I förhållande till den totala kostnaden för ett hus är det inte ens felräkningspengar. Utanför detaljplanerade områden krävs i regel inte utstakning av behörig sakkunnig men det är många byggare som är glada att slippa mätandet och anlitar oss ändå.

Klart att det är felräkningspengar, men det är rätt många såna "småposter". Byggelen kostade +1100 eller nåt för 323 kWh i december... Jag läste fakturan från utstakningen, det var lägesbestämning, fin och grovutstakning etc. Bara att betala och se glad ut, även om vi har totalentrepenad så ingår liksom inte allt.

Användarvisningsbild
ChristianAndersson
 
Inlägg: 5263
Blev medlem: 2009-03-25
Ort: The See Bell

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav ChristianAndersson » 2019-01-14 13:44

Vatten kan vara gratis under byggtiden,
även elnätsavtalet hörde jag kan vara speciellt under byggtiden
(förutom säkringsstyrkan) vet ej om det stämmer
Does it Sound Legit?
That´s the Question

Användarvisningsbild
rqu
 
Inlägg: 4165
Blev medlem: 2004-02-24
Ort: Åby/Solängen

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav rqu » 2019-01-14 20:15

DJI_0268__01.jpg
DJI_0268__01.jpg (430.34 KiB) Visad 112 gånger

Nu börjar det se ut som det är på gång på riktigt!

Användarvisningsbild
ChristianAndersson
 
Inlägg: 5263
Blev medlem: 2009-03-25
Ort: The See Bell

Re: Rqu planerar husbygge. Markarbete pågår...

Inläggav ChristianAndersson » 2019-01-15 14:35

Hur gör man med dränering, minns inte när det är utfyllnad och sen berg under, ser inte heller på bilden.
Does it Sound Legit?
That´s the Question

Föregående

Återgå till Medlemspresentationer


Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: Inga registrerade användare och 0 gäster